Jacob Lenaertsstraat 3, Zonhoven
REF: 7224823
Jacob Lenaertsstraat 3, 3520 Zonhoven
€ 349.000
- 145 m²
- 4
- 1.069 m²
- 1
- 1
GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VOLLEDIG ONDERKELDERD (MET INPANDIGE GARAGE), ZONNEPANELEN EN RUIME TUIN OP 10A69CA IN ZONHOVEN
Deze gezinswoning vinden we terug in een rustige straat te Zonhoven (Termolen), centraal gelegen tussen Zonhoven-centrum en Bokrijk. De groene omgeving van natuurgebied “De Teut” en “De Wijers” vind je hier dus vlakbij. Een vlotte verbinding met zowel het centrum van Hasselt, als Genk en de oprit naar de autostrade wordt hier gegarandeerd. Op wandelafstand bevindt zich eveneens een handige buurtwinkel.
Deze woning werd gebouwd in 1972 en kende doorheen de jaren een zeer goed onderhoud en diverse vernieuwingen. Zo werd de badkamer recentelijk grotendeels gerenoveerd, werd de verwarminginstallatie omgevormd naar een HR-top aardgasketel en werden er zonnepanelen geplaatst (4.500 WP) in de tuin waarbij men nog recht heeft op groenestroomcertificaten (275 euro per certificaat).
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal als centraal punt van de woning die alle ruimten verbindt. Aan de linkerzijde van de woning vindt men 4 slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, het gastentoilet en de vestiaireruimte achteraan. Aan de rechterzijde tref je toegang naar de kelderverdieping, de lichtrijke woonkamer met houthaard en de gerieflijke keuken (met vernieuwde toestellen) met toegang naar het zonneterras.
De kelderverdieping biedt veel mogelijkheden. In de hal naar de kelder vindt men het zolderluik met vlizo-trap die heel wat bergruimte biedt. De kelder zelf bestaat uit meerdere ruimten: een hal, provisieruimte, een inpandige garage met elektrische poort waar men 2 wagens na elkaar kan parkeren, bergruimte voor tuingerief / fietsen, een wasplaats, 2 afgewerkte hobby-ruimtes en nog een extra ruimte voor opslag. Dankzij de kelderverdieping biedt de woning dus extra veel bergruimte en plaats voor atelier, hobby- en of speelkamer(s).
Deze toffe gezinswoning beschikt tot slot over een onderhoudsvriendelijke tuin met zonnepanelen in gronsopstelling, een ruim zonneterras en houten prieel met daarnaast meer dan voldoende parkeergelegenheid dankzij de diepe oprit.
Deze woning werd doorheen de jaren met veel liefde onderhouden en is gelegen op een groene locatie in Zonhoven.
Interesse om deze woning te komen bewonderen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !
Uw expert
Kirsten Simonaitis
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 349.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.036
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 145,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1972
- Type dak
- Wolfdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 1.069,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 387 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251027-0003719845-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Enkel glas
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- ja
- Fietsstalling
- ja
Indeling
- Zolder
- 75 m²
- Kelder
- 145 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Slaapkamer 4
- 8 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 18,00 m²
- Hal
- 19 m²
- Woonkamer
- 43 m²
- Keuken
- 9 m², Geïnstalleerd
- Berging
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0130M25P0000
- Kadaster opp.
- 10,00 m²
- Kadaster afdeling
- 71442 ZONHOVEN 2 AFD
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 29 oktober 2025
Downloads
Vergelijkbare panden
Zonhoven
ZONHOVEN
We breathe real estate, we create momentum !